El Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), el organismo público que mide la opinión de los españoles, ha firmado un convenio con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para diseñar entre ambos un Barómetro sobre Vivienda: una encuesta de 6.000 entrevistas telefónicas que costará 288.000 euros y que debe estar terminada en noviembre de 2026. Lo publicó Europa Press el 9 de agosto de 2026 a partir del texto del convenio, un documento al que esta redacción no ha tenido acceso directo.

La factura se reparte al 50%, pero no en la misma moneda. El ministerio que dirige Isabel Rodríguez pondrá 144.000 euros para «cubrir los gastos de la edición». El CIS —adscrito al Ministerio de la Presidencia y presidido por José Félix Tezanos— aportará otros 144.000, aunque «en especie o in natura», es decir, con medios propios en lugar de dinero: por eso, dice el convenio, la operación «no supondrá gasto adicional ni modificación de los costes presupuestarios» del centro.

El objetivo que fija el acuerdo, según la transcripción de Europa Press, es cubrir las «necesidades de información para planificar y evaluar políticas públicas llevadas a cabo con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda recogido en la Constitución». O, en el mismo texto: «Obtener información sociológica de calidad en relación con el derecho a una vivienda digna y adecuada, resulta esencial para garantizar la oportunidad y acierto de las políticas públicas».

Quién manda sobre los resultados

El barómetro evaluará las políticas del ministerio que lo cofinancia, y el convenio deja por escrito quién controla lo que salga: el estudio será copropiedad del ministerio y del CIS, y su difusión «se producirá por consentimiento expreso de ambas partes», a través de los medios del Ministerio de Vivienda y del Banco de Datos del CIS, desde el momento en que esté terminado —previsto para noviembre—. Una Comisión de Seguimiento, Vigilancia y Control creada por el convenio podrá además incorporar al cuestionario los asuntos que el ministerio identifique como relevantes y las dos partes acuerden.

Qué se va a preguntar

Los cuestionarios de las 6.000 entrevistas telefónicas explorarán, entre otros asuntos, el peso que los encuestados dan a la vivienda frente a otras preocupaciones, la demanda y la accesibilidad tanto a la compra como al alquiler, y la valoración de las políticas públicas destinadas a garantizar ese derecho. También habrá preguntas de actualidad: la proliferación de la vivienda turística, la concentración de la propiedad inmobiliaria y la inversión inmobiliaria extranjera.

La muestra prevista, 6.000 entrevistas, supera en un 50% la de un barómetro mensual corriente del CIS, diseñado con 4.000.

La vivienda, primer problema en las encuestas del propio CIS

El encargo llega con la vivienda instalada en lo alto de la lista de preocupaciones que mide el propio organismo. En el Barómetro de julio de 2026 (estudio 3571), el 43,0% de los entrevistados citó la vivienda entre los tres principales problemas de España, muy por delante de la inmigración (23,4%) y de los problemas políticos en general (18,7%). En el Barómetro de mayo de 2026 (estudio 3562) fue el 48,8%, cifra que Europa Press sitúa como máximo de la serie; según ese mismo recuento, la vivienda encabeza la lista de forma ininterrumpida desde diciembre de 2024.

Ficha técnica de esas dos encuestas, publicada por el CIS: población española de 18 años o más; 4.020 entrevistas telefónicas asistidas por ordenador realizadas del 1 al 6 de julio de 2026 en el estudio 3571 y 4.016 del 4 al 18 de mayo en el 3562; error muestral de ±1,6% en ambos casos para un nivel de confianza del 95,5%. La pregunta es de respuesta espontánea y admite hasta tres menciones, así que los porcentajes suman más de 100.

Será el tercer Barómetro de Vivienda del CIS, según el recuento de Europa Press: el primero se hizo en octubre de 2014, centrado en la situación de la vivienda tras la crisis inmobiliaria, y el segundo en abril de 2018, sobre vivienda y alquiler; antes, en abril de 2010, el centro había preguntado por jóvenes y vivienda.

Contexto

El convenio llega con la política de vivienda del Gobierno a medio camino. El real decreto ley de vivienda que el Ejecutivo preveía llevar al Consejo de Ministros del 28 de julio de 2026 —con prórroga de contratos de alquiler y un gravamen a las socimis— seguía sin ser público ni votado en el Congreso el 6 de agosto. Sí es derecho vigente la lista de zonas de mercado residencial tensionado del segundo trimestre, publicada en el «BOE» el 29 de julio. Y en el mercado, el precio del alquiler ofertado rompió en julio una racha de 52 meses de subidas, según el portal Fotocasa.

Fuentes

• Europa Press, «El CIS y el Gobierno diseñarán un barómetro especial sobre vivienda, que costará 288.000 euros» (9 de agosto de 2026), con el texto del convenio suscrito entre el CIS y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
• CIS, avance de resultados del estudio 3571, «Barómetro de julio de 2026» y del estudio 3562, «Barómetro de mayo de 2026», con sus fichas técnicas.

Nota de transparencia: el convenio entre el CIS y el Ministerio de Vivienda no es público a día de hoy y esta redacción no ha accedido a él; todo lo relativo a su contenido y al reparto del coste procede de una sola fuente, Europa Press (confianza alta), que cita el documento. Las cifras de los barómetros de mayo y julio de 2026 sí están verificadas contra los avances de resultados publicados por el CIS.