El ático que la Comunidad de Madrid compró en el barrio de Chamberí para que lo usara la presidenta Isabel Díaz Ayuso costó 6,3 millones de euros. La cifra, que el Gobierno regional evitó dar durante una semana de preguntas, la adelantó laSexta y la publicaron el 4 de agosto de 2026 El País y elDiario.es. La operación se firmó el 14 de abril a través de Planifica Madrid, la empresa pública autonómica que gestiona el suelo y las oficinas de la Administración regional.

Son 12.990 euros por metro cuadrado en un piso de 485, de los que casi 200 son terraza. El inmueble está en el número 35 del paseo del General Martínez Campos, en pleno centro de Chamberí. El País añade un detalle que ninguna otra fuente ha publicado: la inmobiliaria de lujo que gestionó la venta cobró una comisión del 3%, unos 189.000 euros, a cargo del vendedor.

Una compra que no aparecía en Transparencia

La adquisición no constaba en el portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid y se supo por los medios, según elDiario.es. Ese mismo medio reveló además que Planifica Madrid exigió a la parte vendedora un acuerdo de confidencialidad con carácter previo a la propia compra.

La justificación oficial fue la mudanza. «La presidenta y su equipo lo usarían durante las obras de la sede en Sol», explicaron fuentes autonómicas citadas por elDiario.es, en referencia a la Real Casa de Correos, sede del Ejecutivo madrileño en la Puerta del Sol. Presidencia detalló entonces que los trabajos, comenzados en 2025, iban a afectar este verano a los patios y a la segunda planta de un edificio de más de 250 años declarado Bien de Interés Cultural —la máxima figura de protección del patrimonio español, que obliga a autorización previa para cualquier intervención—.

El destino del piso cambió de nombre dos veces en 24 horas. La Comunidad lo presentó primero como «oficina» temporal, como publicamos el 29 de julio; horas después, Ayuso lo rebajó a «reuniones». El matiz no era gratuito: la normativa urbanística municipal no permite oficinas de la administración por encima de la primera planta en ese edificio, y el ático está en la novena.

De la «campaña de desprestigio» a la venta

Ayuso compareció para cargar contra la prensa. Habló de una «campaña de desprestigio» y dijo, según recoge elDiario.es: «Están a ver si se me echa la gente encima, en un momento en el que la gente ha perdido sus casas, sus propiedades». Ese reproche remite a los incendios que arrasaron la Sierra Oeste madrileña en julio y para los que su Gobierno aprobó el 29 de julio 58 medidas de reconstrucción.

El 30 de julio llegó la marcha atrás, y llegó en el campo. El consejero de Presidencia y portavoz del Gobierno regional, Miguel Ángel García Martín, del que depende Planifica Madrid, anunció durante una visita a la zona quemada que la Comunidad rectificaba y vendería el ático. Junto a él saldrían al mercado otros cuatro inmuebles de la Gran Vía madrileña: cinco operaciones con las que el Ejecutivo autonómico calcula ingresar unos 20 millones de euros, que dice que destinará a los cerca de 100 millones que costarán las ayudas de la Sierra Oeste, según elDiario.es.

El anuncio no dejó rastro escrito. Esta redacción revisó el 5 de agosto las seis notas de prensa que la Comunidad de Madrid publicó el 30 de julio en su sala de prensa: cinco sobre los incendios y una sobre un festival de verano. Ninguna menciona la venta del ático ni la de los inmuebles de Gran Vía. La única referencia a aquella visita es una entrada gráfica sin texto.

Lo que sigue sin publicarse

Con el precio ya conocido, el expediente de compra sigue sin hacerse público. La oposición de izquierdas ha pedido un pleno extraordinario en la Asamblea de Madrid para que la presidenta dé explicaciones. Ayuso respondió el 4 de agosto en la red social X sin entrar en el ático: dijo que le parece «raro» que no se pida esa sesión «para saber cuántos inmigrantes en situación ilegal nos va a mandar Sánchez sin consultarnos», en referencia a la crisis migratoria de Ceuta, según elDiario.es. Para el Partido Popular, la presidenta ya ha dado las «explicaciones oportunas», en palabras de su vicesecretaria de Coordinación Sectorial, Alma Ezcurra, recogidas por Europa Press.

Quien quiera comprobarlo por su cuenta tiene el sitio donde debería figurar: el apartado de Patrimonio y bienes de la administración del Portal de Transparencia autonómico. Esta redacción no ha podido consultar sus listados: la página carga sus contenidos por JavaScript y no responde al acceso automatizado.

Fuentes

• elDiario.es: «El Gobierno de Ayuso compró el ático de Chamberí por 6,3 millones de euros», 4 de agosto de 2026, 23.32 hora peninsular (actualizado el 5 a las 00.15). Leído íntegro por esta redacción: es el origen de la fecha de la compra, del acuerdo de confidencialidad, de las citas de fuentes de Presidencia y de Ayuso, y del anuncio de venta del 30 de julio. Atribuye el adelanto a laSexta y la confirmación a El País.
• elDiario.es, África Gelardo Arrebola: «Ayuso responde a la petición de explicaciones por el ático con ataques al Gobierno por la crisis en Ceuta», 4 de agosto de 2026. Leído íntegro; origen del nombre completo del consejero portavoz, de la fecha de la comparecencia del 29 de julio, del pleno extraordinario y de la respuesta de Ayuso y del PP.
• El País: «El Gobierno de Ayuso pagó 6,3 millones por el ático de Chamberí», 4 de agosto de 2026, 21.16 UTC. Nota de trazabilidad: el cuerpo del artículo no pudo leerse (el servidor rechaza el acceso automatizado). Su titular y su entradilla —«La operación incluyó además una comisión del 3% a la inmobiliaria de lujo que gestionó la operación, equivalente a 189.000 euros a cargo del vendedor»— se tomaron de su canal RSS de portada, verificado por esta redacción. No se le atribuye ningún dato que no aparezca ahí.
• Comunidad de Madrid: notas de prensa del 30 de julio de 2026 y Portal de Transparencia, Patrimonio y bienes de la administración.

Independencia de las fuentes y cálculos. El hecho central —el precio de 6,3 millones— lo publican tres redacciones distintas: laSexta, que lo adelantó y no figura en contenido/fuentes.yaml; El País y elDiario.es, ambas con confianza media en ese registro. Ninguna es de confianza alta. El precio por metro cuadrado (12.990 euros) y la comprobación de que 189.000 euros equivalen al 3% de 6,3 millones son cálculos propios sobre las cifras publicadas, no datos oficiales.