El edificio con el que Madrid aprendió a mirar hacia arriba cambia de dueño. Telefónica escrituró el martes 1 de septiembre de 2026 la venta del inmueble de su sede histórica, en el número 28 de la Gran Vía madrileña, al empresario murciano Tomás Olivo, por una cifra inferior a 200 millones de euros, según fuentes conocedoras de la operación citadas por Europa Press. El diario económico Cinco Días adelantó la venta el miércoles 2 de septiembre.

La compra se ha canalizado a través de Galerías Comerciales, la sociedad de Olivo, cuya oferta quedó como la mejor posicionada en el proceso de venta que abrió la operadora que preside Marc Murtra. El importe exacto no está confirmado por ninguna de las dos partes: ni Telefónica ni Galerías Comerciales han difundido comunicado alguno sobre la operación —la sala de comunicación de la teleco no recogía ninguna referencia a la venta el 3 de septiembre— y la cifra procede de fuentes que hablan sin identificarse.

Qué entra en la venta

La transacción comprende el edificio completo de Gran Vía 28, donde están el renovado Espacio Movistar y la Fundación Telefónica. Tras su reinauguración en septiembre de 2024, el inmueble alberga la mayor tienda de Movistar en España, una sala de cine, un plató de televisión, dos estudios de grabación de contenidos, un espacio dedicado a los videojuegos y el Movistar Café, además de conectar de forma directa con el Espacio Fundación Telefónica. Ninguna de las informaciones publicadas aclara qué ocurrirá con esos usos ni si Telefónica seguirá ocupando el edificio como inquilina.

Lo que sí consta es que Gran Vía 28 no es solo un recuerdo corporativo: sigue siendo el domicilio social de la compañía —la dirección legal inscrita de la sociedad, distinta de su centro operativo—, según el aviso legal del propio grupo, consultado el 3 de septiembre de 2026.

Un edificio de 1929, el primer rascacielos de Madrid

El inmueble, levantado en 1929, es una construcción de estilo neobarroco de 90 metros de altura y 13 plantas. Fue el primer rascacielos de Madrid y, hasta los años cincuenta, el edificio más alto de Europa, según los datos que recoge Europa Press.

El comprador: sexta fortuna de España

Tomás Olivo ocupa la sexta posición de la lista Forbes de 2025 de mayores fortunas de España, con un patrimonio estimado en 4.600 millones de euros. En el mismo ranking de 2024 figuraba en el puesto duodécimo, con 2.700 millones: su patrimonio estimado se multiplicó por 1,7 de una lista a la siguiente. A través de Galerías Comerciales gestiona algunos de los centros comerciales más rentables del país, como el Nevada Shopping de Granada.

Un año de desinversiones en Telefónica

La venta llega en pleno ciclo de adelgazamiento de la operadora, aunque ninguna de las fuentes publicadas la vincula al plan estratégico de la compañía. En lo que va de 2026 Telefónica ha desconsolidado su filial de Colombia y ha vendido las de Chile y México, operaciones que pesaron en unas pérdidas de 338 millones de euros en el primer semestre, un 75 % menos que un año antes. En julio, la teleco elevó su objetivo de crecimiento del flujo de caja operativo del año del 2 % al 3 %.

Fuentes

• Europa Press: «Telefónica vende su sede histórica de Gran Vía a Tomás Olivo por cerca de 200 millones», 2 de septiembre de 2026.
• Cinco Días: información sobre el cierre de la venta de la sede de Gran Vía a Tomás Olivo, 2 de septiembre de 2026 (medio que adelantó la operación).
• Telefónica: aviso legal y sala de comunicación, consultados el 3 de septiembre de 2026.