La subasta del antiguo faro de Garrucha queda desierta sin ofertas
La Autoridad Portuaria de Almería puso a la venta la parcela del antiguo faro de Garrucha —4.522,70 metros cuadrados frente al mar, con 349 edificados— por un mínimo de 2.673.546,65 euros sin IVA. Nadie presentó oferta ni pujó, y el Boletín Oficial del Estado del 24 de julio de 2026 publica la declaración de subasta desierta.
Un faro apagado, 4.522,70 metros cuadrados frente al Mediterráneo en el centro de un pueblo turístico de Almería y un precio de salida de 2,67 millones de euros. No apareció nadie. El BOE del 24 de julio de 2026 publica la resolución por la que el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Almería declara desierta —es decir, cerrada sin comprador— la subasta pública del inmueble del antiguo faro de Garrucha.
La resolución es tajante sobre lo ocurrido: terminó el plazo «sin que se hubiese presentado ninguna» oferta en sobre cerrado y tampoco «se formuló puja alguna» en el acto público convocado al efecto. El acuerdo se tomó en la sesión del 22 de junio de 2026 y lo firma en Almería, el 20 de julio, la presidenta de la Autoridad Portuaria, María del Rosario Soto, al amparo del artículo 30.5.q) de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.
Qué se vendía y por cuánto
La convocatoria se publicó en el BOE del 23 de febrero de 2026 (expediente 280/2025). Esto era el lote:
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Bien | Parcela del faro de Garrucha, Paseo de la Marina n.º 5 (Garrucha, Almería) |
| Superficie | 4.522,70 m², de ellos 349 m² edificados |
| Tipo mínimo de venta | 2.673.546,65 euros, IVA excluido |
| Garantía provisional | 133.677,33 euros (el 5 % del tipo) |
| Procedimiento | Abierto, subasta al alza con ofertas en sobre cerrado |
| Finca / catastro | Finca 14223 del Registro de la Propiedad de Mojácar; referencia catastral 4449603XG0144N0001RW |
El «tipo mínimo» es el suelo del que arranca la puja: por debajo de esa cifra no se vende. La «garantía provisional» es el depósito que cada licitador tiene que dejar para poder participar. En este caso hacían falta 133.677,33 euros solo para sentarse en la sala.
La Autoridad Portuaria tampoco anduvo escasa de plazo. Una corrección de errores publicada el 26 de febrero retrasó la fecha límite de presentación de ofertas del 18 de marzo al 8 de abril de 2026, y la apertura pública del 14 al 23 de abril. El plazo pasó así de 23 a 44 días: de tres semanas a seis y media. El resultado fue el mismo, cero.
Por qué el Estado vendía un faro
El faro de Garrucha dejó de alumbrar en septiembre de 2021, tras 140 años de servicio, según la propia Autoridad Portuaria, que sitúa su entrada en funcionamiento el 28 de noviembre de 1881. Lo que lo apagó no fue el deterioro, sino el ladrillo: el crecimiento urbanístico de las últimas dos décadas acabó metiendo el faro dentro del casco urbano y su señal —cuatro ocultaciones cada 13 segundos, es decir, cuatro cortes de luz en ese intervalo— quedó diluida entre el alumbrado público. La luz se trasladó a un faro nuevo levantado en el Cerro del Moro Manco, en Mojácar.
El expediente administrativo posterior queda detallado en la Orden TRM/405/2025, de 15 de abril, publicada en el BOE el 29 de abril de 2025, que desafecta el faro del dominio público portuario. Desafectar es sacar un bien del uso público al que estaba destinado para que pueda pasar a patrimonio y, en su caso, venderse. El camino, según la orden: la Comisión de Faros dictaminó a favor del apagado definitivo el 25 de noviembre de 2021; Puertos del Estado aprobó el nuevo balizamiento el 24 de febrero de 2022; la Subdirección de Ayudas a la Navegación certificó el 2 de febrero de 2024 que las instalaciones «ya no resultan necesarias»; el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria declaró su innecesariedad el 5 de febrero de 2024, y la Dirección General de la Costa y el Mar informó a favor el 19 de diciembre de 2024. La finca se inscribió a nombre de la Autoridad Portuaria el 29 de enero de 2025.
Qué puede pasar ahora
La resolución que declara desierta la subasta no dice qué será del inmueble. El pliego sí lo previó, según explicó la Autoridad Portuaria al anunciar la venta: si la primera convocatoria quedaba desierta, el Consejo de Administración puede acordar una segunda, una tercera y una cuarta subasta; y, por el artículo 137.4.d) de la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas, un interesado puede pedir la venta directa al precio de la última subasta celebrada. El organismo sostenía entonces que los ingresos irían a obra portuaria y que había ofrecido al Ayuntamiento de Garrucha la linterna del faro como pieza histórica del municipio.
Ninguno de los documentos publicados hasta ahora dice cuál de esas vías tomará la Autoridad Portuaria, ni si revisará un precio de salida que, en las seis semanas y media que estuvo abierto el plazo, no atrajo a un solo comprador.
Fuentes
- Resolución de la Autoridad Portuaria de Almería que declara desierta la subasta (BOE-B-2026-25079, BOE núm. 179, 24 de julio de 2026)
- Anuncio de convocatoria de la subasta (BOE-B-2026-5471, BOE núm. 48, 23 de febrero de 2026) — descripción del bien, superficie, tipo mínimo y garantía.
- Corrección de errores de la convocatoria (BOE-B-2026-5849, BOE núm. 51, 26 de febrero de 2026) — nuevas fechas de presentación y apertura.
- Orden TRM/405/2025, de 15 de abril, de desafectación del faro (BOE-A-2025-8561, BOE núm. 103, 29 de abril de 2025) — historia del apagado y trámites previos a la venta.
- Nota de la Autoridad Portuaria de Almería sobre la convocatoria de la subasta (23 de febrero de 2026) — destino de los ingresos, oferta de la linterna al Ayuntamiento y previsión de nuevas subastas.